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停工3年的西部国际城重新规划

发布时间:2017-09-28
 
       西部国际商贸城,2011年以出让方式取得位于德阳市长江西路与东一环路交汇处的12宗国有土地使用权,面积共计1696.49亩,均为商业服务业用地,主要开发项目为德阳西部国际商贸城。建筑总面积430万平方米,投资为125亿元,建设周期为6年。
 
        于2013年1月开始预售商铺,截止2014年11月30日已售商铺2046间,79,991.14㎡,销售额623,99.05万元,收取购铺定金180.82万元,收取购铺诚意金213.80万元;已向业主交付了2#地块的9、10、11、14、15号楼,4#地块的9、10、12、14、15号楼,5#地块的2、3号楼,面积共计72451.51㎡;原预计2015年中期向业主交付4#地块的5、6、7号楼,并未交付。
 
 
        2016年2月3日,裁定受理德阳西部国际商贸(集团)有限公司重整申请,北京大成(成都)律师事务所担任管理人。债权申报截至2016年5月24日,收到包括建筑商、普通公司、税务机关、社保局、金融机构及民间借贷共计97家机构申报债权额共计:1,184,248,824.67元。2017年6月12日,德阳西部国际商贸(集团)有限公司,招募重整投资人。通过引入战略投资人继续进行建设,筹集偿债资金,并协助管理人完成西部国际重整工作。 
中城投第五工程局集团有限公司计划作为此项目的重整投资人,主要合作方中核集团(国企)、光大集团(国企)携手上海宏能(国企)、爱德医疗共同出资加快西部国际项目开发及落地。
       该项目预计规划5大主体用地,包括大健康产业群,森林养生,工业硅谷,金融创新孵化产业平台,商业服务。预计总投资200亿,其中保证前期工作顺林推进,拟分两年出资十亿投入项目。第一年时间出资5亿,用4亿解决德阳西部国际商贸城的债权债务,1亿进行本项目的具体策划、基础建设与完善。
而目前,已开发上述12宗土地中的2#、3#、4#、5#、9#地块,其余地块尚未开发,使用土地692亩,剩余净地1004亩;12宗土地中的8宗土地已设定抵押。在已开发的土地中,完工12个楼盘,建筑面积187,627.17㎡;在建19个楼盘,建筑面积862,570.23㎡;待建7个楼盘,建筑面积169,098.41㎡。